Лесные пруды наро фоминский район

Лесные пруды наро фоминский район

Стоимость сотки: от 60000 руб. до 130000 руб.
Площадь участков: от 8.5 до 18 соток
Стоимость участков: от 895000 руб. до 2312000 руб.

Обустройство

Дороги в поселке

Охрана

Природа

Дорога до поселка

Инфраструктура

На территории поселка:
В радиусе 5 км.:
  • Детская площадка, прогулочная зона, беседки, спортивная площадка, пляж

Объекты инфраструктуры на карте:

Рассказать друзьям о поселке Лесные пруды:

Экология и природа

Сторона света относительно Москвы: Юго-Запад

Неблагоприятные объекты для экологии: не обнаружены

  • Лес: Смешанный, расстояние 200 м
  • Ландшафт: Равнина
  • Водоем: Пруд, Река, расстояние 300 м
  • Почва: Песок, Суглинок

Экологические нормы соблюдены

План поселка

Площадь поселка: 21 га.

Количество участков: 219

Количество проданных участков: 195

Количество участков в продаже: 24

Цена

Площадь участка
10,1 соток 909000 рублей
12,17 соток 913000 рублей
10,41 соток 937000 рублей
13,38 соток 1004000 рублей
16,24 соток 1624000 рублей

Как добраться

Киевское, Минское шоссе, 76 км. от МКАД. Расстояние от шоссе до поселка 18 км

Ближайший населенный пункт: д. Шапкино. Расстояние 1.5 км

Ближайший город: Наро-Фоминск. Расстояние 16 км

Ближайшая ж/д станция: Нара. Расстояние до станции 18 км

Координаты поселка: 55.355044, 36.556563

1 ч 22 мин от МКАДа без пробок

ст. отправления Полесье, 500 м от остановки

1 ч 26 мин от вокзала: Киевский

Стоимость одного проезда: 184 руб.

Стоимость такси: 350 руб.

Построить маршрут:

Юридическая информация

Категория замель: С/х назначение

Вид разрешенного использования: Для дачного строительства

Юридическая форма: ТСН

Что нужно знать об этом поселке?

Поселок располагается в окружении старинного липового парка, где сохранилось несколько небольших водоемов, в честь которых и названы Лесные пруды. Это создает особую атмосферу уединенности и покоя. В поселке предлагаются участки без строительного подряда самых разных видов: прилесные, на солнечных полянах, у воды, в окружении лип.

К поселку подведено электроснабжение, действует уличное освещение. Построено КПП, работает круглосуточная охрана. Между прудами проложены прогулочные дорожки, оборудованы беседки, площадка для спортивных тренировок, на берегу самого большого и солнечного водоема устроен пляж.

Отзывы

Особая атмосфера, профессиональное обслуживание, обжитой поселок

Когда-то территория поселка входила в состав дворянской усадьбы как поляна в липовом саду. Дачные домики рядом с такими деревьями кажутся очень маленькими. Когда приезжаешь сюда, кажется, будто оглохла — настолько здесь тихо. Пруды, возле которых гуляли русские дворяне в 19 веке, лесные дорожки. Очень лиричное место, тут очень приятно жить летом.

4 пруда и старинный липовый парк

Живописный поселок, окруженный лесом. На территории поселка 4 собственных водоёма и старинный парк с вековыми липами. Участки на выбор: в лесу, у воды, на солнце, под липами!

Инфраструктура функционирует. Поселок живет. Обслуживание и развитие обеспечивает специализированная обслуживающая компания.

Разнообразие выбора

Инфраструктура в поселке «Лесные пруды» построена и передана в обслуживание. Многие приезжают каждые выходные и зимой, и летом. Около четверти участков в поселке пока свободны.

Есть участки в центральной части посёлка – ровные, светлые, в окружении уже построившихся соседей.

Самые изумительные участки в поселке «Лесные пруды» расположены внутри липового парка. Часть этих участков имеет собственную береговую линию.

Мы заметили, что семьи с маленькими детьми часто специально выбирают участки рядом с КПП. Логика в этом простая — охранник всегда на месте и именно у него вероятнее узнать, куда побежал Ваш сорванец.

Есть участки в двух уютных кварталах, соседствующих с основной территорией поселка «Лесные пруды», с собственными ограждениями и с отдельными въездами. Участков в этих кварталах немного, поэтому здесь особая атмосфера уединенности.

По многочисленным отзывам это самый красивый поселок в округе

Уникальность расположения поселка «Лесные пруды» – в его расположении: это большая поляна, окруженная лесом и старинным липовым парком со всех сторон. Здесь в XIX веке жили и отдыхали владельцы «ближних» земель – князь А.Г. Щербатов, титулярный советник А.Ф. Шлиппе, дворянин В.К. Шлиппе. Рядом с парком располагалась дворянская усадьба.

Приусадебный парк есть до сих пор. Здесь вас ждут вековые липы и каскад из лесных прудов – именно в их честь и назван поселок. При его постройке мы максимально сохранили объекты исторического наследия и их дух: очистили пруды, благоустроили береговую линию, расчистили прилегающий лес и парк.

Каскад образуется двумя прудами. На берегах большого пруда, который освещается солнцем с утра до вечера, есть пляж, спортивная и детская площадки. Малый пруд – тенистый, вокруг него растут высоченные липы, кроны которых практически смыкаются над гладью воды. Между прудами установлена беседка.

Продолжаются работы по благоустройству — берега прудов и парк связали прогулочными дорожками и оборудовали скамейками.

Южный пруд разделяет поселок и многокилометровый лесной массив, в котором грибники найдут немало заветных мест. Жители предпочитают именно этот пруд для купания – здесь обустроен пляж, есть мостки для купания и кабинка для переодевания.

А еще здесь по-настоящему тихо!

«Зачем нужна дорога, если она не ведет к храму?»

Летописная история сохранила немного информации о деревне Шапкино. По версии историка Валерия Ипатова село Шапкино, а ныне деревня, получило своё название от фамилии ее владельцев в прошлом, сохранились упоминания о «литвине Андрееве сыне Шапкина» датированные 1663 годом. Ещё из краеведческих материалов протоирея Олега Пэнэжко известно: «Церковь в селе Шапкино в 1707 году была возобновлена по прошению князя Ивана Осиповича Щербатова».

До наших времен церковь Петра и Павла дошла в виде полуразрушенных остатков колокольни. В 2016 году силами неравнодушных жителей близлежащих поселков и ГК «Землетека» началось возрождение храма. Здание церкви выстроено заново, выведены своды, возрожден ландшафт территории с церковным прудом. Остатки исторической колокольни бережно сохранены. Их можно увидеть внутри новой колокольни храма.

Дача — чтобы отдыхать

Качество жизни в дачном посёлке «Лесные пруды» полностью зависит от функционирования объектов инженерной и социальной инфраструктуры. Обслуживание объектов инфраструктуры требует ответственного и профессионального подхода. Мы знаем об этом, и позаботились о том, чтобы жителям «Лесные пруды» ДНП создавать не нужно было. Обслуживающая компания ООО «Землетека-сервис» обеспечивает на плановой и регулярной основе базовый набор услуг: организацию пропускного режима автотранспорта; вывоз твердых бытовых отходов; эксплуатацию электросетей; очистку от снега внутрипоселковых дорог; покосы общественной территории посёлка; ремонт объектов общего пользования; благоустройство мест общего отдыха; ремонт внутрипоселковых дорог и кюветной сети.

В поселке «Лесные пруды» действуют: уличное освещение, система видеонаблюдения и удаленного открытия шлагбаума. Проводятся работы по благоустройству территории.

На территории поселка проложены оптико-волоконные сети высокоскоростного интернета GPON

Подъезд к поселку «Лесные пруды» круглогодичный. Ехать можно и по Киевскому шоссе и по Минскому, расстояние от МКАД по дороге на автомобиле составляет 67 км.

Приехать в поселок для выбора и бронирования участка можно в любой день.

На приобретение участка предоставляется беспроцентная рассрочка. Цена на сайте честная. Вам не нужно дополнительно оплачивать никаких «вступительных взносов» или «пакетов коммуникаций».

Компания самостоятельно оформляет документы на право собственности. От Вас потребуется предоставить доверенность сотруднику компании на подачу документов регистрации Ваших прав собственности на участок.

В Наро-Фоминске успешно состоялись публичные слушания по проектам планировки и межевания территории для новой автомобильной дороги в обход центра города

29 марта 2017 года в Наро-Фоминске состоялись публичные слушания по проектам планировки и межевания территории в отношении объекта «Автомобильная дорога в г.
Показать полностью… Наро-Фоминске, соединяющая автодорогу «Кубинка-Наро-Фоминск» и автодорогу «Наро-Фоминск-Новоникольское-Васильчиново», включающая мостовой переход через реку Нара, путепровод на пересечении с улицей Калинина, пункты взимания платы, защитные дорожные сооружения, искусственный дорожные сооружения, производственные объекты и элементы обустройства автомобильных дорог».

По результатам мероприятия публичные слушания объявлены успешно состоявшимися.

На публичных слушаниях, проведенных Комитетом градостроительства Администрации Наро-Фоминского муниципального района, приняли участие жители Наро-Фоминского района, представители Администрации Наро-Фоминского муниципального района, сотрудники компании-инвестора «Наро-Фоминская платная дорога» и генерального проектировщика проекта — «Центральный научно-исследовательский и проектный институт «Платная дорога». Всего на мероприятии присутствовало более 200 человек.

В начале публичных слушаний с приветственным словом к участникам обратился Вадим Коваленко, генеральный директор компании «Наро-Фоминская платная дорога», который вкратце рассказал о проекте: его предпосылках, преимуществах, основных этапах реализации и текущей стадии.

«За период с начала 2015 года по март 2017 года, т.е. за два с лишним года, проделана колоссальная работа. Более сотни высококвалифицированных специалистов, таких как проектировщики, инженеры, геологи, геодезисты, архитекторы-градостроители, экологи, юристы, финансовые аналитики и другие эксперты, а также представители Администрации города, района и Правительства Московской области работали над поиском оптимального решения и согласованием условий его реализации, — сказал Вадим Коваленко, — Важной характеристикой проекта, безусловно, является тот факт, что, не потратив ни копейки бюджетных средств, город получит в собственность и новую дорогу, и все построенные вместе с ней объекты ориентировочной стоимостью около 1 млрд рублей. Более того, в течение 35 лет городу не придется тратить деньги на их содержание и ремонт – все расходы (около 2 млрд. рублей) ложатся на плечи инвестора».
В заключение своего выступления Вадим Коваленко поздравил всех жителей города с найденным решением давно назревшей и сложной проблемы, отметив при этом, что уже в скором будущем они смогут оценить несомненные преимущества новой дороги, которая станет еще одним поводом гордости для города воинской славы – Наро-Фоминска.
С основным докладом выступил Игорь Курбатов, руководитель отдела технического заказчика «Наро-Фоминская платная дорога», который представил данные о функциях, расположении, составе объекта, доложил о соответствии техническим, экологическим, шумовым и иным нормативам, а также довел до сведения присутствующих информацию из других, предусмотренных законодательством разделов документации по планировке территории.

В ходе доклада Игорь Курбатов отметил, что подготовка представленной документации осуществлена в строгом соответствии с законодательством РФ. Проект автомобильной дороги в полной мере соответствует обеспечению устойчивого развития территорий Наро-Фоминска, то есть соблюдению всех необходимых для жизни города условий безопасности, удобства и благополучия при интеграции новых объектов – автодороги, моста, путепровода, пунктов взимания платы — в текущую городскую инфраструктуру в интересах настоящего и будущего поколений.

Руководитель отдела технического заказчика компании-инвестора обратил особое внимание участников на острую необходимость строительства данной автодороги для транспортной сети города. Результаты анализа улично-дорожной сети и транспортного моделирования свидетельствуют, что строительство новой автодороги будет очень своевременно, так как она разгрузит центральные улицы города от транзитного транспорта и поможет сформировать жизненно необходимые транспортные связи, без которых уже в течение ближайших 10 лет движение в центре города может быть полностью парализовано.
Наряду с важной транспортной ролью будущей дороги в докладе были отмечены экономические, социальные, экологические и другие достоинства проекта.

После доклада представители компаний «Наро-Фоминская платная дорога», «Центральный научно-исследовательский и проектный институт «Платная дорога», Администрации Наро-Фоминского муниципального района ответили на все вопросы граждан, выслушали их мнения о проекте.

Большинство присутствующих признали своевременность реализации обсуждаемого проекта, его необходимость для города и, в связи с этим, выразили свою поддержку.

По результатам мероприятия Комитетом градостроительства Администрации Наро-Фоминского муниципального района было объявлено, что публичные слушания проведены с соблюдением все требований законодательства и признаны состоявшимися.

Читайте также:  Земляника вивальди описание сорта фото отзывы
Ссылка на основную публикацию
Кустарник айва японская посадка и уход
Японская айва, или хеномелес (Chaenomeles) – не только декоративное, но и плодовое растение. Это кустарник с густой кроной и красивыми...
Купальница культурная орандж принцесс
Купальница — это растение семейства Лютиковые, являющееся многолетним кустарником. В высоту достигает 50-100 см в зависимости от вида. На прямых,...
Купена лекарственная описание растения
Купена – типичный лесной цветок из семейства Лилейных, класса Однодольных. Существует более 50 видов купен, из которых именно купена лекарственная,...
Кустарник с белыми плодами шариками
Снежноягодник (латинское название SYMPHORICARPUS) давно культивируется в палисадниках и живых изгородях, привлекая взгляд округлыми листочками и обилием белых ягод. Эстетические...
Adblock detector